建築条件付土地


10年前は県営住宅に住んでいました。

近くにとても広い土地があって交通の便もいいので、
宅地になったら土地だけでも買っておきたいなと、
思っていました。

その頃はあまりお金もなかったので。

家が建ちだしたので、
主人と一緒に土地だけでもおさえようと見に行きました。

その土地はまだ売れてないとのことで、
買いたいと申し込みました。

ところが、その土地はハウスメーカーがおさえているので、
ハウスメーカーの家をその年度以内に建てることが条件でした。

建築条件付土地と言うもので
土地の購入の条件にそのメーカーで建築しなければならないのです。

それでも、土地建物で予算におさまるため
結局家まで建てることになりました。

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住宅ローン

将来的に住宅の購入を考えているのですが、この間とあるハウスメーカーの営業マンさんに意外なお話を聞きました。

ローンは一括払いに比べると支払総額が上がるのが一般的だと思うのですが、なんとローンを組んだ方がお得な場合があるそうなのです。

やり方によっては節税対策になったり、銀行のプランによっては金利が優遇されるので一括で払ってしまうよりもお得になることがあるのだそうです。

まあそうは言ってもなかなか一括払いができる方は少なそうですが、目からウロコなお話にびっくりしました。




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